Descriptif
Grandvaux, une commune suisse du canton de Vaud située dans le district de Lavaux-Oron, se trouve en position dominante sur les hauteurs du Lavaux. Elle offre une vue imprenable sur le Lac Léman, les Alpes, et la ville de Lausanne. Bourg-en-Lavaux, qui bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, occupe une position privilégiée au cœur du Lavaux, un site inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2007. La commune de Bourg-en-Lavaux est née le 1er juillet 2011 de la fusion des communes de Cully, d'Epesses, de Grandvaux, de Riex et de Villette.
Grande maison individuelle construit en 1890 et rénové en 2018 et possède deux grands appartements, mais est divisible en plusieurs lots.
La propriété est implantée sur un terrain en pente entièrement aménagé avec une superbe terrasse pour profiter des belles journées en famille et entre amis. La propriété possède un garage box et peut accueillir jusqu'à 5 places de parking extérieur.
Prix de vente : Sur demande
Grande maison individuelle construit en 1890 et rénové en 2018 et possède deux grands appartements, mais est divisible en plusieurs lots.
La propriété est implantée sur un terrain en pente entièrement aménagé avec une superbe terrasse pour profiter des belles journées en famille et entre amis. La propriété possède un garage box et peut accueillir jusqu'à 5 places de parking extérieur.
Prix de vente : Sur demande
Transports
Bourg-en-Lavaux fait partie de la communauté tarifaire Mobilis qui couvre tout le canton de Vaud.
- Bus N° 381 à 50 mètres, qui mène à la gare de Grandvaux en 2 minutes.
- Bus N° 67 à 7 minutes à pied, qui mène à la Croix sur Lutry direction Lausanne.
- Gare de Grandvaux à 5 minutes
- Autoroute à Lutry - 5 minutes
- Bus N° 381 à 50 mètres, qui mène à la gare de Grandvaux en 2 minutes.
- Bus N° 67 à 7 minutes à pied, qui mène à la Croix sur Lutry direction Lausanne.
- Gare de Grandvaux à 5 minutes
- Autoroute à Lutry - 5 minutes
Construction
Cet immeuble, d'une surface de plus de 420 m² répartie sur deux niveaux + une master bedroom avec mezzanine, offre de vastes espaces et bénéficie d'une excellente situation à proximité de Lausanne (8,7 km) et des axes autoroutiers (3,5 km). Construit en 1890 et rénové entre 2018, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa typologie adaptée à tous les schémas familiaux.
2008-2009
Une réfection complète du Studio (rez supérieur)
2013-2014
Une réfection complète/transformation de l'Atelier au rez en Local d'Artiste/Studio
Une réfection partielle du Grand Appartement (changement de fenêtres)
2015
Une réfection partielle Appartement du Rez (salle de bain, sols, peintures, création jardin d'hiver)
Une réfection complète des Extérieurs (terrasses en IPE, Jardins - Mur Nord)
2017
Remplacement des barrières en verre du grand Appartement.
2018
Une réfection complète Cuisine + Sols salon/salle à manger du Grand Appartement
2021
Un remplacement complète des Canalisations extérieures + drainage/isolation du pied de façade Ouest
2024
Des rafraîchissements peintures intérieures / barrières bois.
2008-2009
Une réfection complète du Studio (rez supérieur)
2013-2014
Une réfection complète/transformation de l'Atelier au rez en Local d'Artiste/Studio
Une réfection partielle du Grand Appartement (changement de fenêtres)
2015
Une réfection partielle Appartement du Rez (salle de bain, sols, peintures, création jardin d'hiver)
Une réfection complète des Extérieurs (terrasses en IPE, Jardins - Mur Nord)
2017
Remplacement des barrières en verre du grand Appartement.
2018
Une réfection complète Cuisine + Sols salon/salle à manger du Grand Appartement
2021
Un remplacement complète des Canalisations extérieures + drainage/isolation du pied de façade Ouest
2024
Des rafraîchissements peintures intérieures / barrières bois.
Commodités
Environnement
- Village
- Parc
- Verdoyant
- Montagnes
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Ecoles internationales
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Jardin en copropriété
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- De l'autoroute
- De la route
- Construit à flanc de colline
Intérieur
- Box
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Sèche-linge
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Distances
Gare
1.08 km
21'
21'
4'
Transports publics
98 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
656 m
17'
17'
3'
Ecole primaire
663 m
18'
18'
3'
Haute école
5.71 km
2h23
51'
11'
Commerces
475 m
18'
18'
11'
Poste
1.25 km
24'
24'
4'
Banque
2.3 km
48'
35'
8'
Hôpital
1.81 km
44'
44'
9'
Restaurants
323 m
10'
10'
2'
Parc / Espace vert
746 m
19'
19'
3'