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Magnifique villa en vente à Villars-sous-Yens

CHF 1'350'000.-

Route de Lavigny 6A, Villars-sous-Yens

140 m²
1'292 m²
4.5
3
3

Descriptif

Villars-sous-Yens est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges. La propriété est situé dans un environnement campagnard, avec la route de Lavigny au Sud avec de beaux dégagements sur les environs directs et très verdoyants. 

- Morges : 6 km
- Autoroute : 6 km
- Lausanne : 19 km
- Genève : 53 km

Cette très belle villa de 4,5 pièces d'une surface d'environ 140 m² sur deux niveaux profite d'une excellente tranquillité. Construite en 1930 et rénové en 2010, dans un esprit moderne, séduit par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses matériaux ainsi que de par sa typologie adaptée à l'ensemble des schémas familiaux. La villa est implantée sur une parcelle entièrement aménagée de 1292 m2, proposant un garage pour au moins 3 voitures accompagné de 3 places de parking en extérieur.

Prix de vente : CHF 1'350'000.-

Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d’instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. 

Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Transports

Bus MBC, ligne N° 726, permettant de relier la gare de Morges, arrêt "Le Moulin" à proximité immédiate. Raccordement autoroutier Morges-Ouest à 6 km.

Construction

De nombreux travaux ont été entrepris en 2010, notamment : l'isolation de la toiture de la partie Sud et de la toiture de la partie Sud et le remplacement de sa couverture, le changement des fenêtres et de la porte du garage, le crépi d'une partie des façades.

Une rénovation totale a été entreprise au début des années 2010.

Sol : carrelage, parquet, plancher en bois et résine dans le garage.

Murs : crépi fin, faïences et pierre de parement.

Plafonds : plâtre, plafond suspendu, lambris avec poutres apparentes.

Equipements 
Interphone/vidéophone, cheminée de salon avec insert et récupérateur de chaleur dans le séjour, luminaires encastrés, plan de travail de la cuisine en granit, armoires murales, moustiquaires, adoucisseur d'eau, systèmes de vidéosurveillance et d'alarme, toile de tente solaire à commande électrique, quelques vitrages anti-effractions, porte du garage à ouverture commandée, baignoire balnéo et portes intérieures en bois massif.

Sous-sol

Sous-sol partiel
Installations techniques, commune à la propriété et à la parcelle contiguë : chaudière et local citerne.

Rez-de-chaussée

Partie Nord 
- au rez-de-chaussée et à l'étage, un logement de 4,5 pièces

Partie Sud
- au rez-de-chaussée, relié au logement et en demi niveau supérieur, la buanderie et un grand garage pour au moins 3 voitures.
- dans les combles, deux pièces en enfilades, ouvertes jusque sous toiture et une salle de bains et un local de rangement en demi niveau supérieur.

Aménagements extérieurs

Une terrasse couverte érigée en 1930, en structure bois sur piliers en bêton, couverte sur les quatre côtés. Toiture à deux pans, couverture de plaques ondulées en tôle et ferblanterie en tôle. Ce bâtiment, raccordé en électricité, est aménagé sur deux niveaux:

- de plain-pied, une terrasse abritée d'une surface d'env. 70 m2, avec sol en gravier et deck partiel en bois, un barbecue et un four à pizza,
- une terrasse surélevée d'un à deux mètres par rapport au sol, d'une surface estimée à d'env. 50 m2, ouverte jusque sous toiture, entourée d'une barrière grillagée sur poteaux en bois et avec un escalier reliant le niveau du jardin.

Construit en 1930 et dès 2010 des travaux d'entretien ont été entrepris, notamment : l'évidage des anciens locaux, l'aménagement des deux terrasses, la démolition de la façade Ouest, le rafraîchissement et la consolidation de la passerelle, y compris la rénovation de sa toiture.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Cabanon
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Hammam
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Parc
  • Montagnes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.15 km
24'
24'
3'
Transports publics
31 m
-
-
-
Jardin d'enfants
549 m
8'
8'
1'
Ecole primaire
1.49 km
24'
7'
2'
Ecole secondaire
549 m
8'
8'
1'
Haute école
549 m
8'
8'
1'
Commerces
667 m
10'
10'
1'
Poste
1.68 km
24'
4'
3'
Banque
2.67 km
45'
45'
5'
Restaurants
604 m
9'
9'
1'