×
Premier coup d'oeil
Photo
Plan de situation

Villa en vente de 5,5 pièces à St-Aubin

CHF 1'130'000.-

St-Aubin, St-Aubin FR

220 m²
421 m²
5.5
4
3

Descriptif

Saint-Aubin est situé sur le côté nord de la plaine de la Broye, à 9 km au nord-est de Payerne. Le territoire de la commune s'étend de la Broye au sud, au travers de la plaine, intensivement cultivée, de la Broye, jusqu'à une partie, un peu plus élevée, où se situe le village. En plus du village de Saint-Aubin, la commune comprend le village de Les Friques, à la suite de la fusion avec la commune du même nom, Les Friques et Villars-le-Grand dans le canton de Vaud ne forment en fait qu'une seule localité. Les communes voisines de Saint-Aubin sont Belmont-Broye (sud), Delley-Portalban (nord), Vallon (ouest) ainsi qu'Avenches (sud-est), Missy (sud-ouest) et Vully-les-Lacs (nord-est) dans le canton de Vaud.

Nouveau projet de villa de 5,5 pièces d'une surface totale de 220 m² sur trois niveaux et profite d'une excellente tranquillité. Dans un esprit moderne, séduit par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses matériaux ainsi que de par sa typologie
adaptée à l'ensemble des schémas familiaux. La villa sera implantée sur une parcelle aménagée de 421 m2.

Prix de vente : CHF 1'130'000.-

Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d’instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Construction

Une isolation périphérique, triple vitrage et énergie par pompe à chaleur air/eau. Les aménagements extérieurs ont été pensés tout particulièrement pour les familles avec des enfants : un jardin privatif permet d'utiliser les espaces au mieux pour les enfants et une terrasse pour profiter des belles journées entre amis toute l'année. Ce projet est idéal pour une famille avec enfants.

Sous-sol

- Un dégagement 
- Une salle disponible et peut servir comme salle de jeux ou de sport
- Une cave et une cave à vins
- Une buanderie
- Un local technique

Rez-de-jardin

- Un hall d'entrée
- Un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Une cuisine et salle à manger ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Un cellier
- Un WC visiteur
- Une salle de disponible
- Une terrasse

1er niveau

- Un dégagement
- Un bureau
- Une salle de bains/WC
- Une chambre parentale avec salle de douches et dressing et accès à la terrasse
- 3 chambres supplémentaires à coucher

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Places de parc couvertes
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
3.15 km
46'
11'
6'
Transports publics
414 m
8'
8'
2'
Jardin d'enfants
311 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
432 m
9'
9'
2'
Commerces
228 m
4'
4'
1'
Poste
395 m
7'
7'
2'
Banque
3.33 km
48'
14'
6'
Restaurants
340 m
5'
5'
1'
Parc / Espace vert
3.31 km
53'
28'
7'