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Magnifique maison individuelle en vente à Léchelles

CHF 1'180'000.-

Route de Russy

258 m²
721 m²
6.5
4
3

Descriptif

Léchelles est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, situé dans le district de la Broye. En 1994 la commune de Léchelles fusionne avec le village de Chandon. Depuis le 1er janvier 2016, les anciennes communes de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont fusionné sous le nom de Belmont-Broye. 

Cette très belle villa de 6,5 pièces d'une surface totale de 258 m² sur trois niveaux profite d'une excellente tranquillité. Cette villa de 2016, dans un esprit moderne, séduit par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses matériaux ainsi que de par sa typologie adaptée à l'ensemble des schémas familiaux. La villa est implantée sur une parcelle entièrement aménagée de 721 m2.

La villa répond aux critères de haute performance énergétique (HPE) : isolation périphérique, triple vitrage et énergie par la géothermie et panneaux solaires. Les aménagements extérieurs ont été pensés tout particulièrement pour les familles avec des enfants : un grand jardin privatif permet d'utiliser les espaces au mieux pour les enfants et une terrasse pour profiter des belles journées entre amis toute l'année.

Prix de vente : CHF 1'180'000.-

Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d’instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. 

Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Sous-sol

- Un atelier est disponible avec accès privé par l'extérieur, mais il est possible d'installer une chambre de jeux ou salle de cinéma
- Vous trouverez également la buanderie avec un dévaloir pour le lave linge depuis le rez-de-chaussée et le 1ère étage
- Une salle technique
- Une cave à vin
- Depuis le sous-sol, nous pouvons accéder directement à l'étage

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec dévaloir pour le lave linge au sous-sol
- Séjour / Salle à manger avec accès directement à la terrasse/jardin
- Cuisine américaine ouverte sur le séjour avec cellier et accès direct à la terrasse/jardin
- Un bureau ou chambre à coucher
- Salle de douche/WC visiteur

1er niveau

- Une grande chambre parentale lumineuse avec dressing, salle de douches à l'italienne et baignoire/WC
- Deux belles chambres à coucher pour les enfants
- Une salle de douche/WC 
- Armoires muraux avec dévaloir pour le lave linge

Annexe

- Le chauffage : Pompe géothermie 
- Panneaux solaires sur le toit de la maison
- Un chenil et un cabanon de jardin 
- Plusieurs places de parc extérieur

Aménagements extérieurs

- Un jardin aménagé et sécurisé pour permettre aux enfants de jouer 
- Terrasse couverte pour accueillir la famille et les amis pour profiter des belles journées
- Place de jeux pour les enfants avec possibilités de mettre une piscine gonflable

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Musée
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Pavillon de jardin
  • Cabanon
  • Parking
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Jardin d'hiver
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Atelier
  • Thermostat connecté
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Parc
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
49 m
1'
1'
-
Transports publics
49 m
1'
1'
-
Ecole primaire
1.57 km
29'
29'
3'
Commerces
334 m
6'
6'
1'
Poste
2.99 km
1h11
17'
8'
Banque
2.12 km
31'
23'
3'
Restaurants
64 m
1'
1'
-

Formulaire de contact