Idéalement situé le long de l'axe autoroutier de l'A9, le village de Roche se trouve à l'entrée de la plaine du Chablais, lieu de passage principal entre le canton de Vaud et du Valais. La région profite du dynamisme économique de la Riviera avec ses zones Industrielles et commerciales importantes. De plus, le nouvel hôpital intercantonal Riviera Chablais situé à seulement 3km indique la tendance de cette région à se développer encore davantage dans le futur.

Autoroute (3,5km) :
- 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne
- 6 min Sortie Villeneuve direction Sion

Gare de Roche (1,2 km) :
- 2 min en voiture
- 10min en transports publics

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle de La Coche. L'immeuble est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales dont le centre commercial Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.) La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente Visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.








Surface de l'immeuble :

- 2 218 m² de surface commerciale
- 581 m² de dépôt/atelier
- 2 420 m² de bar/salon
- 1 330 m² de bureaux
- 203 m² d'appartement de concierge

Prix de vente : Sur demande

• DEUTSCH

Das ideal an der Autobahnachse A9 gelegene Dorf Roche befindet sich am Eingang zur Chablais-Ebene, dem Hauptübergangsort zwischen den Kantonen Waadt und Wallis. Die Region profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Riviera mit ihren bedeutenden Industrie- und Gewerbegebieten. Darüber hinaus zeigt das neue interkantonale Krankenhaus Riviera Chablais, das nur 3 km entfernt ist, die Tendenz der Region, sich in Zukunft noch weiter zu entwickeln.

Autobahn (3.5km) :
- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.
- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.

Bahnhof Roche (1,2 km) :
- 2 min mit dem Auto.
- 10 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude befindet sich in der Zone Industrielle de La Coche. Das Gebäude vereint zahlreiche industrielle und kommerzielle Aktivitäten, darunter das Einkaufszentrum Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.). Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus mit jedem Fahrzeugtyp leicht sichtbar und zugänglich und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.

Fläche der Immobilie :

- 2.218 m² Gewerbefläche
- 581 m² Lager/Werkstatt
- 2.420 m² Bar/Lounge
- 1.330 m² Bürofläche
- 203 m² Pförtnerwohnung Verkaufspreis

Verkaufspreis : Auf Anfrage