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À saisir - Immeuble commercial en vente

Prix sur demande

Roche, Roche VD

7'151 m²
134
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Descriptif

Idéalement situé le long de l'axe autoroutier de l'A9, le village de Roche se trouve à l'entrée de la plaine du Chablais, lieu de passage principal entre le canton de Vaud et du Valais. La région profite du dynamisme économique de la Riviera avec ses zones Industrielles et commerciales importantes. De plus, le nouvel hôpital intercantonal Riviera Chablais situé à seulement 3km indique la tendance de cette région à se développer encore davantage dans le futur.

Autoroute (3,5km) :
- 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne
- 6 min Sortie Villeneuve direction Sion

Gare de Roche (1,2 km) :
- 2 min en voiture
- 10min en transports publics

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle de La Coche. L'immeuble est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales dont le centre commercial Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.) La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente Visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.

Surface de l'immeuble :

- 2 218 m² de surface commerciale
- 581 m² de dépôt/atelier
- 2 420 m² de bar/salon
- 1 330 m² de bureaux
- 203 m² d'appartement de concierge

Prix de vente : Sur demande

Construction

2009 

- Création route d'accès direct depuis la
- Route Cantonale

2020 - 2021

- Création d'un nouveau demi-étage au 3ème
- Réfection des façades
- Installation ascenseur extérieur
- Réfection des coursives, garde-corps et escaliers
- Isolation périphérique et peinture
- Transformations intérieures
- Réfection du bitume et places de parc

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Centre-ville
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De l'autoroute
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Atelier
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.26 km
26'
18'
5'
Transports publics
164 m
3'
3'
1'
Autoroute
3.47 km
56'
33'
8'
Jardin d'enfants
1.22 km
19'
8'
3'
Ecole primaire
1.22 km
19'
8'
3'
Ecole secondaire
5.22 km
1h18
22'
9'
Haute école
8.22 km
2h03
28'
14'
Commerces
334 m
14'
14'
4'
Restaurants
106 m
3'
3'
1'
Parc / Espace vert
904 m
15'
15'
2'