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Grand studio en vente aux portes de Sion

Prix sur demande

Fond d'Apre, Aproz (Nendaz)

Réservé
38.1 m²
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Descriptif

Le petit village d'Aproz sur la rive gauche du Rhône est situé sur le territoire de la commune valaisanne de Nendaz. À seulement 10 minutes de Sion et à 20 minutes des stations de ski de Nendaz et Veysonnaz. Il bénéficie d'une situation au calme, mais proche à la fois de Conthey et Sion. Aproz accueille chaque année la finale cantonale des combats de reines. 

L'immeuble est composé de 10 appartements en PPE avec accès par ascenseur adaptées aux personnes handicapées reliant tous les étages. L'appartement en vente est un studio d'une surface de 38 m2 qui se situe au rez-supérieur avec un grand balcon de 16 m2. Complète le bien une place de parking extérieur. Dans cet immeuble situé dans le village d'Aproz à proximité immédiate de tous les commerces et des transports publics, le studio est bien entretenu et offre une excellente situation.

Distribution de l'appartement :

- Un hall d'entrée
- Une grande pièce à vivre 
- Une cuisine aménagée et habitable
Une salle de douches/WC
- Un grand balcon avec accès direct depuis la pièce à vivre






Annexes :


Places de parc extérieures
Locaux techniques
Caves
 
Prix de vente : Sur demande
Place de parc ext.CHF10'000.-(en sus du prix de vente)

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Construction

Le bâtiment est labellisé MINERGIE. La production de chaleur pour le chauffage des immeubles et la production d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur eau-eau, tirant sa source de la nappe phréatique. Le pilotage de l'installation centrale s'effectue sur la base des données des sondes extérieures.
Le concept MINERGIE tend à contrôler et réguler l'air rentrant et l'air sortant. Toutes les pièces à vivre disposent d'une ventilation mécanique autorisant la récupération de la chaleur contenue dans l'air à évacuer. 
La cave dispose au rez inférieur d'une prise pour congélateur sur compteur privé.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Interphone
  • Digicode
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®
  • BBC (Bâtiment basse consommation)

Distances

 
Gare
1.43 km
27'
27'
4'
Transports publics
369 m
17'
17'
3'
Jardin d'enfants
523 m
13'
13'
3'
Ecole primaire
1.12 km
2h06
1h13
14'
Ecole secondaire
1.48 km
28'
28'
5'
Commerces
417 m
7'
7'
2'
Poste
2.17 km
39'
39'
6'
Banque
2.32 km
41'
35'
7'
Restaurants
823 m
15'
15'
3'
Parc / Espace vert
1.77 km
31'
16'
6'